1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+1.5%
流山市
23.4万円/㎡
前年比-22.1%
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クレスト初石
千葉県流山市東初石三丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 82.08㎡の場合
相場
3,132万円
38.2万円/㎡
1,836
2,700
3,564
4,429
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,564万円
32.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
クレスト初石
3,098万円（37.7万円/㎡）/ 2階 / 82.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 3,098万円 | 37.7万円 | 2階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/08 | 3,298万円 | 40.2万円 | 2階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 2,480万円 | 33.9万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,590万円 | 35.4万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 2,780万円 | 38.0万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,980万円 | 40.7万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,990万円 | 31.3万円 | 7階 | 95.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,090万円 | 32.3万円 | 7階 | 95.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 33.2万円 | 7階 | 95.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 34.3万円 | 7階 | 95.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | クレスト初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅8分 | 3,098万円 | 37.7万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/25 | 東初石パーク・ホームズ 流山市東初石三丁目 | 初石駅9分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,798万円 | 28.3万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/24 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/31 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 東急ドエルステージ21サウスコート弐番館 流山市加一丁目 | 流山駅8分 | 2,490万円 | 30.8万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/21 | コスモ流山リベラルコート 流山市平和台一丁目 | 流山駅5分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、流山市では22.1%下落しています。
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