1985〜1995年築, 専有面積85.64㎡〜105.64㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比+9.4%
流山市
25.0万円/㎡
前年比-7.6%
クレスト初石
千葉県流山市東初石三丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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7階 / 95.64㎡の場合
相場
3,047万円
31.9万円/㎡
1,034
2,376
3,718
5,060
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜3,718万円
24.8万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
クレスト初石
2,990万円（31.3万円/㎡）/ 7階 / 95.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 2,990万円 | 31.3万円 | 7階 | 95.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,090万円 | 32.3万円 | 7階 | 95.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 33.2万円 | 7階 | 95.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 34.3万円 | 7階 | 95.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | クレスト初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅8分 | 2,990万円 | 31.3万円 | 95.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/22 | セントヒルズ初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 2,499万円 | 23.9万円 | 104.36㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/06 | 東初石パーク・ホームズ 流山市東初石三丁目 | 初石駅9分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/22 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.98㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/21 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 東急ドエルステージ21サウスコート弐番館 流山市加一丁目 | 流山駅8分 | 2,490万円 | 30.8万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/21 | コスモ流山リベラルコート 流山市平和台一丁目 | 流山駅5分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、流山市では7.6%下落しています。